Virtuelles Staging
Mit Virtual Staging leere Räume in verkaufsfertige Fotos verwandeln. Foto hochladen, Stil wählen und in Sekunden fertig eingerichtete Räume erhalten.
Verwandeln Sie jeden leeren Raum in ein möbliertes Verkaufstalent
Anzeigenfotos mit leeren Räumen verlieren schnell das Interesse potenzieller Käufer – unmöblierte Zimmer sind schwer vorstellbar und noch schwerer preislich einzuschätzen. Virtuelles Staging füllt diese Räume digital mit Möbeln und Deko, damit Ihre Fotos die Immobilie von ihrer besten Seite zeigen, ohne dass Sie auch nur ein einziges Möbelstück bewegen müssen.
Räume virtuell einrichten mit nur wenigen Klicks
1. Foto hochladen: Weitwinkelaufnahmen funktionieren am besten – je mehr Bodenfläche sichtbar ist, desto natürlicher wirkt die Platzierung der Möbel. Vermeiden Sie Winkel, in denen der Boden größtenteils verdeckt ist.
2. Raumtyp wählen: Wählen Sie den Typ, der zur geplanten Nutzung passt, nicht nur zum aktuellen Aussehen. Fehler bei dieser Auswahl sind die häufigste Ursache für unpassende Ergebnisse.
3. Einrichtungsstil aussuchen: Nutzen Sie die Kategoriefilter oder die Suche, um die Auswahl einzugrenzen. Wenn Sie unsicher sind: Skandinavisch und Modern kommen auf fast allen Märkten gut an.
4. Details hinzufügen (optional, aber effektiv): Beschreiben Sie Besonderheiten: "Möbel aus heller Eiche, weißes Leinensofa, keine dunklen Farben." Nutzen Sie „AI Improve“, um vage Notizen automatisch präziser formulieren zu lassen.
5. Bildanzahl festlegen und starten: Erstellen Sie direkt mehrere Varianten. Nutzen Sie den Pro-Modus für finale Anzeigenfotos und „Fast“ für schnelle Vorschauen.
Wo Virtuelles Staging den größten Unterschied macht
Immobilien präsentieren ohne teures physisches Staging
Das physische Staging einer 4-Zimmer-Wohnung kostet schnell zwischen 1.500 und 3.000 € und erfordert Planung, Aufbau und [Abtransport]. Virtuelles Staging liefert das gleiche visuelle Ergebnis – perfekt eingerichtete Fotos – für einen Bruchteil der Kosten und ganz ohne Logistikaufwand.
Käufern das Potenzial leerer Grundrisse zeigen
Bei Neubauten oder Kernsanierungen gibt es oft keine Möbel, die man fotografieren könnte. Virtuell eingerichtete Fotos geben Käufern eine fertige Vision des Raums, was die Vermarktungsdauer massiv verkürzen kann.
Design-Richtungen testen, bevor man sich festlegt
Nicht sicher, ob die Wohnung besser im „Coastal“-Stil oder mit „Mid-Century Modern“-Möbeln wirkt? Erstellen Sie einfach beide Varianten und vergleichen Sie diese, bevor Sie Geld für echte Möbel ausgeben. Mit der Stilauswahl können Sie schnell drei oder vier Optionen in einer Sitzung ausprobieren. Sie können auch verschiedene [Lichtverhältnisse](tool:change light) testen.
Entwickelt für Immobilienprofis, nicht nur zur Inspiration
Über 20 Design-Stile, such- und filterbar
Die meisten Tools bieten nur eine Handvoll Vorlagen. Dieses Tool deckt die gesamte Bandbreite ab, auf die Käufer wirklich ansprechen – von Japandi und Wabi-Sabi bis hin zu French Country und Bauhaus. Dank Filtern und Suche müssen Sie nicht durch Stile scrollen, die für Ihren Markt irrelevant sind.
KI-Möblierung, die wirklich in den Raum passt
Die KI platziert Möbel proportional zum Raum – sie „schweben“ nicht, ragen nicht in Türrahmen und verdecken keine architektonischen Besonderheiten. Fenster und natürliche Lichtquellen bleiben im Ergebnis sichtbar. Das ist entscheidend für Immobilienfotos: Käufer merken sofort, wenn das Staging einfach nur „reingeklebt“ aussieht.
Integrierter KI-Assistent für perfekte Prompts
Der „AI Improve“-Button schreibt vage Eingaben im Feld „Zusätzliche Details“ in strukturierte Prompts um, bevor das Bild generiert wird – ideal, wenn Sie nicht genau wissen, wie Sie Ihren Wunschstil beschreiben sollen.
