バーチャルステージング
空室の写真をアップロードして、好みのスタイルを選ぶだけ。家具付きの売却準備写真をAIがわずか数秒で作成します。
空室を売れる家具付きスペースに変身
何もない部屋の写真だけでは、買い手の注目を引きにくくなってしまいます。家具がないとイメージしづらく、価格も決めにくいもの。バーチャルステージングなら、写真にデジタルで家具やインテリアをプラスし、実際に家具を動かさなくても、物件をもっと魅力的に見せることができます。すでに物件の写真をステージング済みですか？OmniPhotoエージェントのプロフィール写真なら、プロ仕様の写真を数分でアップデートできます。
たった数クリックで空室をバーチャルステージングする方法
1. 部屋の写真をアップロード
広角で撮った写真がベストです。床が多めに写っていると、家具配置も自然になります。逆に、床がほとんど見えない角度は避けてください。
2. 部屋の種類を選ぶ
リビング、キッチン、書斎など…その部屋が実際に使われる用途で選びましょう。見た目だけで選ぶと意図と違う仕上がりになりがちです。
3. スタイルを選ぶ
カテゴリーや検索機能を使って絞り込めます。迷ったときは、北欧風やモダンスタイルがどの市場でも好まれる傾向があります。
4. 詳細を指定（任意ですが効果大）
たとえば「ライトオークの家具、白いリネンソファ、ダークカラーはなし」など、具体的に書くと理想通りに。アイデアがうまくまとまらない場合は「AIで詳細をより良く」を使えば、自動で文章を整えてくれます。
5. 画像枚数を設定して実行
パターンを複数作れます。本番用写真にはProモード、サクッと確認したいときはFastモードがおすすめです。
バーチャルステージングがもっとも活きるシーン
家具を搬入せず、コストも抑えて物件掲載
3LDKの物件を実際にホームステージングする場合、15万円〜30万円ほどかかり、事前の予定調整や搬入・撤去の手配も必要です。バーチャルステージングなら、写真上で家具を配置してスタイリングができ、コストも手間も大幅に削減できます。
真っ白な図面や新築でも理想の暮らしを提案
新築やフルリノベ物件は、実際に家具がないので写真撮影ができません。バーチャルでステージングした写真なら、完成後の暮らしをイメージしやすくなり、販売期間にも大きく影響します。
家具の購入前に様々なインテリアパターンを試せる
「この部屋はコースタル系かミッドセンチュリーモダン、どちらが合う？」と迷ったときは、どちらも気軽に作成し比較できます。スタイル選択機能で、一度に3～4パターン試すのも簡単。照明のバリエーションも合わせてテストできます。
ただのインテリア参考ツールじゃなく、不動産向けに最適化
20種類以上のデザインスタイル、検索＆絞り込み対応
多くのバーチャルステージングツールは、数パターンしか選べません。このツールは、北欧×和のジャパンディや侘び寂び、フレンチカントリー、バウハウスまで、実際に人気のあるトレンドすべてをカバー。検索や絞り込みで、ターゲット層に合ったスタイルだけ選べます。
AIが部屋に合わせて配置する自然な家具
AIは部屋の広さを読み取り、家具もぴったりの比率で設置。ドアの前に配置されたり不自然に浮いたりせず、窓や自然光もきちんと残ります。本物の部屋写真だからこそ、違和感ひとつない仕上がりが大切です。
AIによる自動プロンプト作成サポート
「AIで詳細をより良く」ボタンは、ふんわりした入力を明確な指示文に自動変換。どう書いたら良いか分からないときにも便利です。
